Objektdetails

RESERVIERT! Bezugsfreie, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konstanz-Petershausen

Baujahr:
1971

Wohnfläche:
ca. 79,5 m²

Preis:
320.000 € zzgl. 15.000 € Einzelgarage

Beschreibung

Die zentral gelegene und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung nahezu stufenlos zu erreichen. Der Grundriss bietet drei komfortabel große Zimmer, einen großflächigen Flur/Diele sowie eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen, westlich ausgerichteten Balkon sowie durch die Einzelgarage im Haus. Weiter ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, sollte jedoch renoviert werden. Alle Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster erneuert. Die Bodenbeläge variieren großteils zwischen Parkett, beispielsweise im Wohnzimmer und Laminat in den weiteren Räumen. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschplatz sowie eine Badewanne. Weiter steht ein separates WC, ebenfalls mit Fenster zur Verfügung. Eine funktionsfähige Einbauküche, welche allerdings in die Jahre gekommen ist, ist vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Distanz zur Wohnung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist nahezu ideal. Auch das Stadtzentrum von Konstanz ist mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 294,00/Monat.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

 

Kaufpreis

320.000 € zzgl. Einzelgarage 15.000 €

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,64 % der Kaufpreissumme inkl. der derzeit gültigen MwSt. von 16% an uns fällig.

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