Objektdetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten in Moos auf der Halbinsel Höri

Grund:
698 m²

Wohnfläche:
175 m²

Kaufpreis:
€ 590.000

Beschreibung

Das ruhig gelegene und freistehende Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer ungefähren Wohnfläche von 175 m² befindet sich auf einem idyllischen Grundstück mit ca. 698 m². Der aktuelle Grundriss besteht aus dem im EG und DG gelegenen Haupthaus mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer separaten 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss, welche eine Wohnfläche von ca. 66 m² ausweist. Weiteres Ausbaupotential steht im großzügigen Dachspitz zur Verfügung. Neben dem idyllischen und teilweise nicht einsehbaren Garten befindet sich noch eine massive Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum auf dem Grundstück. Das Haupthaus ist zudem unterkellert.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Fenster wurden bereits gegen doppelt verglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Auch die beiden Bäder wurden modernisiert. Das Angebot beinhaltet eine praktische, dem Alter des Hauses entsprechende Einbauküche im Haupthaus sowie eine moderne Einbauküche in der Einliegerwohnung. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahr 1990 stammt.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage der Seegemeinde Moos auf der Halbinsel Höri, nahe Radolfzell am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fussläufiger Umgebung. Das wunderschöne Seestrandbad ist ebenfalls in kürze bequem zu erreichen. Weiter verfügt Moos über einen eigenen Hafen. Die Stadt Radolfzell ist ungefähr 4 km entfernt und günstig mit dem Fahrrad oder dem PKW ansteuerbar.

Sonstiges

Bezug nach Vereinbarung.

Energieinformationen

Bedarfsausweis vorhanden.
Energiebedarf 194,3 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig vom 23.07.2020 bis 22.07.2030

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,64 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 16% an uns fällig!

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