Objektdetails

RESERVIERT! Großzügige Doppelhaushälfte (A), voll unterkellert, mit Balkon, Garten und Carport in ruhiger Lage von Orsingen

Grund:
189 m²

Wohnfläche:
ca. 150 m²

Preis:
485.000 €

Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 189 qm errichtet. Der großzügige Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 150 qm und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss + Studio. Zudem ist
das Haus voll unterkellert. Es stehen aktuell 4,5 geräumige Zimmer sowie ein großer, für Wohnzwecke nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Neben einer bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche sind ein komfortables Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche im OG sowie ein Gäste-WC im EG vorhanden. Weiter sind ein eigener Gartenanteil, ein Balkon sowie ein Stellplatz im Carport zugehörig.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Parkett. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche + Badewanne ausgestattet. Die komfortable Einbauküche, ist wie bereits erwähnt, im Kaufpreis enthalten. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine eigene Gasheizung aus dem Jahr 2000. Erst im Oktober 2021 wurde eine neue Entkalkungsanlage verbaut. Abgerundet wird das umfangreiche Angebot durch eine PV-Anlage, welche den Strom in das öffentliche Netz einspeist

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Orsingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Städte Stockach oder Raldolfzell am Bodensee liegen unweit entfernt und können in kurzer Zeit, bspw. mit dem eigenen PKW angefahren werden. Orsingen verfügt über ein beliebtes Freibad sowie über eine Kita. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Nenzingen.

Sonstiges

Das Haus ist aktuell vermietet.

Es steht noch eine weitere, aktuell vermietete Doppelhaushälfte auf selbigem Areal zum Verkauf. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!

Kaufpreis

485.000 €

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % der Kaufpreissumme inkl. der derzeit gültigen MwSt. an uns fällig.

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