Objektdetails

NEU! Großzügige Doppelhaushälfte (D), voll unterkellert, mit Balkon, Garten und Carport in ruhiger Lage von Orsingen

Grund:
213 m²

Wohnfläche:
ca. 150 m²

Preis:
488.000 €

Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 213 m² errichtet. Der großzügige Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss + Studio. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Es stehen aktuell 4,5 geräumige Zimmer sowie ein großer, für Wohnzwecke nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Neben einer bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche sind ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG, ein Gäste-WC im EG sowie ein weiteres Duschbad im Untergeschoss vorhanden. Weiter sind ein eigener Gartenanteil, ein Balkon sowie ein Stellplatz im Carport zugehörig.

Der Haushälfte steht zudem 1/4 an der gemeinschaftlichen Verkehrsfläche (Zufahrt und Zuwege) für insgesamt vier Doppelhaushälften zu.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche + Eckbadewanne ausgestattet. Die komfortable Einbauküche, ist wie bereits erwähnt, im Kaufpreis enthalten. Eine weitere Küche ist im Hobbyraum vorhanden. Die Terrasse wurde mit einer Markise berücksichtigt. Ebenfalls ist eine Zisterne obligat. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine eigene Gasheizung aus dem Jahr 2000. Erst im Oktober 2021 wurde eine neue Entkalkungsanlage verbaut. Abgerundet wird das umfangreiche Angebot durch eine PV-Anlage, welche den Strom in das öffentliche Netz einspeist.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Orsingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Städte Stockach oder Raldolfzell am Bodensee liegen unweit entfernt und können in kurzer Zeit, bspw. mit dem eigenen PKW angefahren werden. Orsingen verfügt über ein beliebtes Freibad sowie über eine Kita. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Nenzingen.

Sonstiges

Bezugsfrei ab Februar 2022!

Es stehen noch drei weitere, aktuell vermietete Doppelhaushälften auf selbigem Areal zum Verkauf. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!

Kaufpreis

488.000 €

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % der Kaufpreissumme inkl. der derzeit gültigen MwSt. an uns fällig.

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