Objektdetails

Zwei projektierte Neubau-Doppelhaushälften in sonniger Lage von Sauldorf-Boll!

Grund je DHH:
ca. 475 m²

Wohnfläche je DHH:
ca. 121,63 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277)

Kaufpreis je DHH:
€ 365.500,00 €

Beschreibung

Auf einem noch zu teilenden Grundstück in sonniger Höhenlage von Sauldorf-Boll, planen wir zusammen mit unserem Hausbaupartner Bien-Zenker den Bau eines Doppelhauses im KFW 55 Standard. Zum Verkauf stehen somit zwei Doppelhaushälften auf Bodenplatte, "Schlüsselfertig" (ausgenommen Maler und Malervorbereitung), welche von den Käufern gegen eventuelle Mehrkosten noch individuell bemustert werden können.

Zum geplanten Ablauf:

Sie erwerben den jeweiligen Grundstücksanteil direkt vom Eigentümer und gehen zeitgleich den Werkvertrag mit unserem Hausbaupartner ein. Der tatsächliche Endpreis kann aufgrund Ihrer individuellen Bemusterung vom Angebotspreis abweichen! Der Angebotspreis versteht sich zudem zzgl. der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

Ausstattung

DOPPELHAUS CELEBRATION 122*:

  • Bebaute Fläche: 74,34 m² *
  • Nettogrundfläche nach DIN 277: 121,63 m² *
  • Räume: Technikraum Diele WC Küche Wohnen/Essen Bad Kinderzimmer Schlafzimmer.
  • Dachart: Satteldach
  • Dachneigung: 25°
  • Kniestock: 1,60 m

* Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires

 

DAS HAUS*

Kleines Grundstück für große Wohnträume? Dann ist der kompakte Doppelhaus-Entwurf CELEBRATION 122, der mit rund 7,40 x 10 Metern Grundfläche auskommt, genau die richtige Lösung. Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig, und im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Falls noch mehr Wohnraum gewünscht wird, lässt sich dieses Eigenheim ganz einfach durch ein drittes Geschoss erweitern. Verschiedene Eingangssituationen, unterschiedliche Dachvarianten und zahlreiche Architekturbauteile machen das CELEBRATION 122 zum Verwandlungskünstler für Ihr höchst individuell gestaltetes Eigenheim.

WIE SMART WOLLEN SIE WOHNEN?*

Ihr Smart Home begrüßt, schützt und sorgt für Sie. Aber es tut noch mehr. Es nimmt Ihnen bis zu 50.000 Handgriffe jährlich ab und schenkt Ihnen damit nicht nur ein unglaubliches Wohnerlebnis. Mehr als das: Ihr smartes Fertighaus schenkt Ihnen Zeit für die Dinge, die Sie lieber tun als Rollos hochziehen, Lichter löschen, Heizung aufdrehen oder Fenster kontrollieren. Bis zu 50.000 Momente im Jahr, die Sie zusätzlich mit schönen Dingen verbringen können. Kochen, relaxen, spielen. 50.000 kostbare Momente.

Ihr Smart Home weiß, wie Sie ticken. In den Abendstunden begrüßt es Sie mit der passenden Lichtstimmung und wohliger Wärme. Morgens weckt es Sie mit weichem Licht und Ihrer Lieblingsmusik. Dabei ist es immer flexibel. Nur einen Tipp auf einen Taster und Sie übernehmen die Kontrolle.

Für nähere Angaben zur bereits enthaltenen sowie zur optional erhältlichen Ausstattung übermitteln wir Ihnen nach dem Erstkontakt gerne eine Baubeschreibung des Herstellers!

*(Katalogtext Bien-Zenker)

Lage

Die Gemeinde Sauldorf-Boll, welche an die beiden Landkreise Konstanz und Tuttlingen angrenzt, liegt ca. 5,5 km vom Kernort Sauldorf entfernt. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Gemeinde Boll. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind unweit entfernt auf die weiteren Ortsteile sowie den Hauptort Sauldorf verteilt.

Sonstiges

Der durch uns kalkulierte, unverbindliche Hauspreis "Schlüsselfertig" ausgenommen Maler- und Malervorbereitung versteht sich bereits inkl. Grundstücksanteil (erschlossen), Bodenplatte, FbHZ, Rollläden im EG und OG, Homeserver LOXONE sowie KfW 55 Standard.

Kaufnebenkosten sowie Baunebenkosten sind nicht in unserer unverbindlichen Kalkulation enthalten!

 

Energieinformationen:

  • Baujahr: 2022
  • KFW 55
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kaufpreis

je DHH: € 365.500,00

inkl. Grundstück zzgl. Kauf- u. Baunebenkosten

Provision

Das Angebot ist provisionsfrei.

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