Bezugsfrei und WG-tauglich! Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Konstanz-Petershausen

Zimmer:

3,5

Wohnfläche:

ca. 90 qm

Preis:

€ 380.000,00 zzgl. € 15.000,00 TG-St.-Pl.

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Beschreibung

Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1972 in massiver Weise erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen komfortablen Aufzug und bietet daher einen stufenlosen Zugang zur Wohnung. Auf insgesamt ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche stehen den Bewohnern drei separate Zimmer sowie eine kleine Essdiele, eine separate Küche und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein westlich ausgerichteter Balkon mit tollem Weitblick über den Seerhein in Richtung Schweiz ist von zwei Zimmern aus begehbar. Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

Als Bodenbelag ist hauptsächlich Laminat verlegt. Bäder und Küche sind gefliest. Die beiden Bäder wurden bislang noch nicht saniert. Dennoch steht ein Bad mit Wanne sowie ein separates Duschbad, beide innenliegend zur Verfügung. Eine praktische Einbauküche inkl. Spülmaschine ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus selbst wurde im Laufe der Jahre ordnungsgemäß in Stand gehalten. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2002 gegen moderne Kunststoff-Fenster ersetzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in KonstanzPetershausen, nur wenige Schritte von der neu gestalteten Seerhein-Promenade entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss an diverse öffentliche Verkehrsmittel (Seehaas und Stadtbus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Konstanz ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan EUR 386,00.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Kaufpreis € 380.000,00 zzgl. € 15.000,00 TG-Stellplatz

Energieinformationen

Verbrauchsausweis liegt vor.

Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)

Ausgestellt am 23.04.2018, gültig bis 23.04.2028

Wesentlicher Energieträger: Gas

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

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