Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2012 mit Balkon/Loggia, Aufzug und TG-Stellplatz in Konstanz-Petershausen

Zimmer:

4,5

Wohnfläche:

ca. 97qm

Preis:

€ 480.000,- zzgl. € 15.000,- TG-Stellplatz

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Beschreibung

Die komfortabel geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 97 qm Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet wurde. Der renommierte Bauträger welcher das Haus erbaut hat, ist für seine qualitativ hochwertigen Bauten in der Region gut bekannt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreicht man bequem mit dem Aufzug oder über das moderne Treppenhaus. Den Bewohnern stehen drei separate Zimmer sowie ein zentraler und großflächiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Weiter verfügt der Grundriss über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine gemütliche Westloggia/Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Wohnung zählen unter anderem ein gemütlicher Parkettboden, welcher sich durch einen Großteil der Räumlichkeiten erstreckt sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine im Wohn-/Essbereich integrierte Einbauküche der Marke IKEA, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung mit Wärme versorgt. Die Wärmezufuhr des Hauses erfolgt über ein fortschrittliches BKHW (Blockheizkraftwerk) mit Gas als wesentlicher Energieträger.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind bequem und fussläufig erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum sowie das nächstgelegene Bodenseeufer sind beispielsweise mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung wird spätestens zum Februar 2019 bezugsfrei! Das Hausgeld beträgt € 278,00/Monat

Kaufpreis   € 480.000,00 zzgl. € 15.000,00 TG-Stellplatz

Energieinformationen

Bedarfsausweis liegt vor.

Energiebedarf: 40,1 kWh/(m²*a)

Ausweis gültig: 30.10.2012 bis 30.10.2022

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

 

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