Neubau 2016 - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im EG mit sonniger Westloggia und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen

Zimmer:

2,5

Wohnfläche:

62,53 qm

Preis:

€ 295.000,00 zzgl. € 20.000,00 f. TG-Stellpl.

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Beschreibung

Die exklusive und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahr 2016 unter Berücksichtigung hochwertigster Materialien und Baustoffen errichtet wurde. Alle Wohnungen sind durch einen Aufzug von der Tiefgarage/Kellerebene bis zu den jeweiligen Wohneinheiten barrierefrei erreichbar! Die angebotene Wohnung überzeugt durch ein offenes und geräumiges Wohnkonzept mit passend integrierter Einbauküche. Weiter stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der komfortable Flur/Diele mit Garderobe sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten ausreichend Stauraum. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Weiter stehen im Haus ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage ist für € 20.000,00 zu erwerben. 

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, welcher die Anforderungen eines KfW 70 - Effizienzhauses erfüllt. Ausstattungsdetails wie beispielsweise eine energieeffiziente 3-fach Panorama-Verglasung, elektrische Rolläden auf der Westseite sowie ein edler Steinboden, welcher in den Räumen berücksichtigt wurde unterstreichen den hohen Standard. Bereits im Kaufpreis enthalten ist eine neuwertige Einbauküche, welche neben den üblichen Elektrogeräten ebenfalls über eine Spülmaschine sowie eine Mikrowelle verfügt. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer verglasten Wellnessdusche ausgestattet. Selbstverständlich erfolgt die Wärmeversorgung über eine Fußbodenheizung. Die Energiezufuhr erfolgt durch eine fortschrittliche Pellet-Zentralheizung.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß zu erreichen. Diverse Bushaltestellen und sowie der Petershauser Bahnhof mit der beliebten Nahverkehrsbahn "Seehaas" sind unweit entfernt, was für Pendler einen hohen Mehrwert garantiert. Sowohl das Stadtzentrum von Konstanz als auch der Bodensee oder die Universität liegen in komfortabler Nähe.

Sonstiges

Der Bezug ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis) erworben werden.

Kaufpreis   € 295.000,00 zzgl. € 20.000,00 f. TG-Stellpl.

Energieinformationen

Bedarfsausweis vorhanden.

Ausweis ist gültig vom 26.07.2016 bis 25.07.2026
Baujahr des Hauses: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

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