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Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Rückseite
Weg zum Haus
Aufzug / Wohnungseingang
Eingangsbereich / Garderobenschrank
Eingangsbereich / Flur
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich Ansicht
Küche
Küche (Ansicht)
Balkon
Balkon (Ansicht)
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht
Badezimmer
Badezimmer Ansicht
Gäste WC
Einzelgarage
Gemeinschaftsdachterrasse
Grundriss
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in Konstanz-Königsbau
Beschreibung

Die bezugsfreie und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage (6. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und ein separates WC. Zudem ist ein geräumiger Flur/Diele mit Einbauschrank/Garderobe vorhanden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum überdachten Südbalkon, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Über lediglich eine kurze Treppe im Treppenhaus, gelangt man auf eine, der Gemeinschaft zur Verfügung stehende Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage.

Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65m²
Zimmer:
2
Ort:
Konstanz
Baujahr:
1968
Garage:
zzgl. Einzelgarage 15.000,00 €
Kaufpreis:
273 000,- €
Lage

Bevorzugte Lage in Konstanz-Königsbau an der Grenze zu Allmannsdorf und ebenso unweit der Universität gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nahezu perfekt (Bushaltestelle direkt vor dem Haus). Auch das Bodenseeufer, insbesondere der Hörlepark in Staad ist in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zur Vermarktung bereits frisch gestrichen. Der vorhandene Teppichboden müsste ggf. ersetzt werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschplatz. Das separate WC ist geräumig und ebenfalls mit einem Waschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich der Wohnung wurde ein großer Einbauschrank als Garderobe und Stauraum integriert. Der Südbalkon ist mit einer modernen und elektrisch betriebenen Markise versehen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Verfügbar ab:
sofort
Immobilientyp:
Wohnung
Kaufpreis:
273 000,- €
Wohnfläche:
65m²
Zimmer:
2
Kellerräume:
1 Kellerabteil
Garage:
zzgl. Einzelgarage 15.000,00 €
Energieinformationen

Bevorzugte Lage in Konstanz-Königsbau an der Grenze zu Allmannsdorf und ebenso unweit der Universität gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nahezu perfekt (Bushaltestelle direkt vor dem Haus). Auch das Bodenseeufer, insbesondere der Hörlepark in Staad ist in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.

Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch/Energiebedarf:
101 kWh/m²a
Gültigkeit des Energieausweises:
19.07.2018 – 19.07.2028
Sonstiges

Das Hausgeld beträgt 310,00 € / Monat

Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% an uns fällig.

kontakt

Michael Guske Immobilien
Höriweg 8
78479 Reichenau
 

Telefon: +49 7534 2719726
Mobil: +49 151 22970849
E-Mail: info@immobilien-guske.de

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