Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus, bestehend aus drei separat geführten Wohneinheiten, mit eigenen Grundbüchern, welche sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss verteilen. Im Erd- sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3,5 - 4-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss wurde eine geräumige 2,5- 3-Zimmer-Wohnung realisiert. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet daher ein Höchstmaß an möglicher Nutzfläche. Jeder Einheit ist ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus zugeordnet.
Wohnungen im Objekt:
Wohnung 1 im Erdgeschoss = 69,8 m²
Wohnung 2 im Obergeschoss = 75,16 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss = 71,87 m"
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Radolfzell, nahe Seemaxx und Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die kurze Entfernung zum Autobahnanschluss A81 kommen gerade auch Pendlern, welche nach Konstanz oder Singen orientiert sind zu Gute. Das Bodenseeufer mit
Promenade und Freibädern ist ebenso in kurzer Zeit erreichbar.
Das Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Allgemeinzustand und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Auch die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Bedarfsausweis vorhanden.
Die Gesamtgrundstückgröße 543 m² beschreibt das Gesamtgrundstück der beiden aneinander gebauten Häuser (Haselbrunnstr. 16 +18). Das zum Verkauf stehende Haus(Haselbrunnstr.18) hat einen Miteigentumsanteil von 588,66/1000 an dem Gesamtgrundstück.
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% an uns fällig.
Michael Guske Immobilien
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