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Hausansicht 1
Hausansicht 2
Treppenhaus
Aufzug
Gang zur Wohnung
Wohnungseingang
Eingangsbereich Flur/Diele
Übergang Diele in Wohnbereich/Küche
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen (Ansicht)
Wohnen/Essen (Ansicht)
Einbauküche
Küche (Ansicht)
Balkon
Balkon (Ansicht)
Große Fensterfront Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer (Ansicht)
Zimmer Nr. 2
Zimmer Nr. 3
Zimmer Nr. 3 (Ansicht)
Badezimmer
Badezimmer (Ansicht)
Gäste-WC
TG Stellplatz mit eigenem Fahrradraum
Pkw-Außenstellplatz
barrierefreier Auf-/Abgang
Grundriss
Neuwertige, bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung in barrierefreier Wohnanlage mit großem Balkon und zwei Pkw-Stellplätzen seenah gelegen in Moos
Beschreibung

Die neuwertige und bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (oberste Etage) eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten, welches im Jahr 2019 erbaut wurde. Mit dem Aufzug oder über ein komfortables Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss, in welchem die Wohnung über einen offenen, separaten Eingang zu erreichen ist. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Flur/Diele mit Zugang zum Tageslichtbad und Gäste-WC, einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche sowie über drei weitere, separate Schlafzimmer. Der große, überdachte und südlich ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Ein großes Kellerabteil sowie ein weiterer abgeschlossener, ausschließlich zur Wohnung gehörender Raum hinter dem Tiefgaragenstellplatz bieten überdurchschnittlichen Stauraum. Zusätzlich zum eigenen Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung ein weiterer PKW-Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet. Selbst vom Außenstellplatz gelangt man barrierefrei mit einem Außenlift auf das liebevoll angelegte Grundstück und somit zum Eingangsbereich der Wohnanlage.

Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
108m²
Zimmer:
4,5
Ort:
Moos
Baujahr:
2019
Stellplatz
1 PKW-Außenstellplatz zzgl. 10.000,00 €
Garage:
1 TG-Stellplatz zzgl. 20.000,00 €
Kaufpreis:
558 000,- €
Lage

Das moderne Wohnhaus befindet sich ruhig aber dennoch zentral gelegen in Moos auf der vorderen Höri. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Auch die Stadt Radolfzell kann in kürzester Zeit mit dem PKW, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln angesteuert werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die Hörigemeinde Moos verfügt zudem über ein beliebtes Seestrandbad, welches ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vom Erstbesitzer unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über einen exklusiven Parkettfußboden. Die großen Terrassenfronten sowie alle Fenster lassen sich durch elektrische Jalousien und Rollläden verdunkeln. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit hochwertigen Elektrogeräten, u.a. einem Bora Induktionskochfeld ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Schaltzentrale im Flur. Ebenfalls vorhanden ist eine Video Türsprechanlage. Das Tageslichtbad ist mit einer walk in Dusche, einem WC sowie einem Doppelwaschplatz ausgestattet. En stilvolles Gäste-WC ist zudem vorhanden.

Verfügbar ab:
sofort
Immobilientyp:
Wohnung
Kaufpreis:
558 000,- €
Wohnfläche:
108m²
Zimmer:
4,5
Kellerräume:
2
Objektzustand:
neuwertig
Garage:
1 TG-Stellplatz zzgl. 20.000,00 €
Stellplatz
1 PKW-Außenstellplatz zzgl. 10.000,00 €
Energieinformationen

Bedarfsausweis vorhanden.

Energieträger:
Holzpellets/Strom-Mix
Energieverbrauch/Energiebedarf:
47 kWh/m²a
Gültigkeit des Energieausweises:
25.05.2018 – 24.05.2028
Provision

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,98% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% an uns fällig.

kontakt

Michael Guske Immobilien
Höriweg 8
78479 Reichenau
 

Telefon: +49 7534 2719726
Mobil: +49 151 22970849
E-Mail: info@immobilien-guske.de

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