Die moderne und loftartige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 2014 unter Verwendung hochwertiger Materialien kernsaniert wurde und über eine Wohnfläche von 148,45 m² verfügt, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger Höhenlage von Konstanz-Wollmatingen. Das Haus verfügt über eine Hochparterreebene, ein Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch das Treppenhaus. Der Grundriss überzeugt durch einen sehr großzügigen und sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, zwei separate Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eine kleine Empore/Galerie, welche durch eine Leiter zugänglich ist, rundet das komfortable Platzangebot weiter ab. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, welche gerade in den Sommermonaten eine entspannte Zeit im Freien garantiert. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das gepflegte Rasengrundstück ums Haus herum steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich sonnenverwöhnt auf einer leichten Anhöhe in Konstanz-Wollmatingen und ist verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Konstanz kann bequem mit Bus, Bahn oder dem Fahrrad
angefahren werden.
Die gesamte Wohnung wurde wie angedeutet im Jahr 2014 kernsaniert und neu ausgestattet. Neben neuen Fenstern und Terrassentüren wurden weitere, großflächige Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden, neue Bäder und Böden sowie eine sehr hochwertige Einbauküche verbaut. Die Verdunkelung aller Fenster- und Terrassenelemente erfolgt ausschließlich elektrisch. Auch die
Wasserleitungen sowie die Elektrik wurden erneuert.
Verbrauchsausweis liegt vor
Hausgeld aktuell : 592,- €/Monat
Die Wohnung ist frei werdend!
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,98% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% an uns fällig.
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