Die äußerst charmante und stilvoll ausgestattete Stadtwohnung mit ca. 58,44 m² Wohnfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Gebäudes, welches erstmals im Jahre 1424 erwähnt wurde. Das Haus wurde 1997 in liebevoller Detailarbeit komplett saniert. Aufgrund der vielfältigen baugeschichtlichen Bedeutung ist das Haus mit seiner mittelalterlichen Baustruktur als Kulturdenkmal eingestuft. Die Wohnung selbst überzeugt durch zwei separate, komfortabel große Zimmer, eine dem
Wohnzimmer angrenzende und durch eine kleine Empore etwas abgesetzte Küche sowie einem innenliegenden Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den zur Wohnung gehörigen, kleinen idyllischen Hinterhofbalkon, welcher gerade in lauen Sommernächten gemütliche Stunden im Freien garantiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiter verfügt das Haus über einen Waschraum, in welchem sowohl Waschmaschine, als auch Trockner untergebracht werden können.
Das Wohnhaus in bester Innenstadtlage grenzt unmittelbar an den ältesten Stadtteil von Konstanz, den Münsterhügel und die Niederburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie die Marktstätte und die Hafenmeile sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Schifffahrt) ist nahezu perfekt.
Die Wohnung befindet sich aktuell im renovierten Zustand. Die vorhandene Einbauküche mit diversen Elektrogeräten ist neuwertig und integriert sich äußerst ansprechend. Auch das Duschbad ist zeitgemäß modernisiert und bestmöglich ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über historische Holzdielenböden. Eine Originalzimmertür als Zugang zum Schlafzimmer sowie ursprüngliche Fenster zur Straßenseite runden die hochwertige und vor allem stilvolle Ausstattung weiter ab. Die Wärmezufuhr erfolgt durch eine modernisierte Gas-Zentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht verpflichtend, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Hausgeld: 305,- €/Monat
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% an uns fällig.
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