Das Grundstück mit 1773 m² befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Sauldorf-Boll, direkt angrenzend an das ehemalige Neubaugebiet "Obere Mühläcker". Da sich das Grundstück im Innenbereich gem § 34 BauGB befindet, richtet sich die Nutzung nach der Umgebungsbebauung. Nach Rücksprache mit dem Bürgermeisteramt steht einer Bebauung mit bis zu zwei Wohngebäuden (EFH/DHH) nichts im Wege. Die auf dem Grundstück befindliche Lagerhalle mit angrenzender Wohnung muss vom Käufer fachgerecht rückgebaut, bzw. abgerissen werden. Der Abbruch gilt als Voraussetzung für den Grundstückskaufvertrag und wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.